Wie viel Rendite bringt eine Immobilie: Von Mietrendite bis Grunderwerbssteuer
Webinar | 10.11.2026 | 19 Uhr
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Eine Immobilie kann ein solider Vermögensbaustein sein – oder sich als Renditekiller entpuppen. Denn die tatsächliche Rendite entsteht nicht nur durch Mieteinnahmen, sondern hängt ebenso von Kaufnebenkosten, Steuern, Finanzierung, Instandhaltung und Leerstandsrisiken ab. Wer nur auf die „Mietrendite“ schaut, übersieht oft die entscheidenden Stellschrauben. Wer die wichtigsten Renditetreiber und Kostenfallen kennt, kann Investitionen realistisch bewerten, besser vergleichen und wirtschaftlich fundierte Entscheidungen treffen.
Sie erhalten Antworten auf folgende Fragen:
- Welche Renditekennzahlen sind wirklich relevant – Mietrendite, Bruttorendite, Nettorendite oder Eigenkapitalrendite?
- Welche Bruttorenditen sind realistisch? Vergleich von Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien und vermieteten Eigentumswohnungen
- Wie wirken sich Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar und Makler auf die Rendite aus?
- Welche laufenden Kosten (Instandhaltung, Verwaltung, Rücklagen, Leerstand) werden häufig unterschätzt?
- Wie beeinflusst die Finanzierung (Zins, Tilgung, Eigenkapital) die Gesamtrendite und das Risiko?
Die Referenten
Ralph Kinnart ist Relationship Manager, Financial Planner und zertifizierter Finanzierungsexperte bei B&K Vermögen GmbH in Köln.
Laura Schick ist Buchautorin, Immobilieninvestorin und Investmentmaklerin bei der MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG in Berlin.